UN APPARTEMENT 4 pièces — 126 000 €
7 AV ADRIEN DAURELLE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH76
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Nord
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
AltiGo41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
BRIANCON- LES ECRINSAltiGo33 m
BRIANCON- LES ECRINSAltiGo35 m
BRIANCON- LES ECRINSAltiGo41 m
BRIANCON- LA BERARD RN94AltiGo92 m
BRIANCON- LA BERARD RN94AltiGo95 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Nationale N94Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+21,1% évolution globale
110 241 €prix moyen
2025
126 000 €
1 909 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2025
196 500 €
3 573 EUR/m² +31,0% 2024
150 000 €
2 273 EUR/m² +6,8% 2023
140 500 €
2 465 EUR/m² +726,5% 2023
17 000 €
-87,7% 2023
138 000 €
2 091 EUR/m² +762,5% 2022
16 000 €
-86,0% 2020
114 275 €
1 731 EUR/m² -0,6% 2019
115 000 €
1 742 EUR/m² -13,4% 2019
132 764 €
2 414 EUR/m² +815,6% 2018
14 500 €
+11,5% 2017
13 000 €
-90,9% 2017
143 000 €
2 167 EUR/m² +12,6% 2016
127 000 €
1 924 EUR/m² -41,3% 2016
216 300 €
2 575 EUR/m² +108,0% 2016
104 010 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Santé97 · 84 m
Services publics65 · 16 m
Commerces24 · 16 m
Sport/Loisirs8 · 568 m
Transports8 · 62 m
Tourisme5 · 115 m
Enseignement3 · 178 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Le Jouclaret686 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Forville895 m · Public
Collège
Collège climatique Vauban942 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1