UNE MAISON 2 pièces — 91 500 €
33 AV GALLIENI 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE350
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4138 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4140 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4145 m
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41417 m
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41417 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D15.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D15.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,6% évolution globale
73 000 €prix moyen
2025
91 500 €
1 867 EUR/m² +52,5% Vente actuelle 2018
60 000 €
1 224 EUR/m² -11,1% 2015
67 500 €
877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics48 · 11 m
Commerces48 · 125 m
Santé34 · 573 m
Sport/Loisirs10 · 486 m
Enseignement4 · 475 m
Transports1 · 915 m
Tourisme1 · 717 m
Écoles (6)
Collège
Collège Florimond Robertet476 m · Public
Ecole
Ecole maternelle831 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul894 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul949 m · Privé
Ecole
Lucie Aubrac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1