UN APPARTEMENT 4 pièces — 235 450 €
27 BD GUSTAVE CHANCEL 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 450 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BL19
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617424. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR32
ZOU ! Proximité4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CHANCELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR98 m
DAMES BLANCHESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR124 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR133 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR133 m
DAMES BLANCHESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR162 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+32,3% évolution globale
151 507 €prix moyen
2025
235 450 €
3 679 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2025
230 000 €
3 538 EUR/m² -11,5% 2025
260 000 €
4 561 EUR/m² +116,7% 2025
120 000 €
3 077 EUR/m² +328,6% 2024
28 000 €
-83,5% 2024
170 000 €
2 000 EUR/m² +1,8% 2024
167 000 €
4 395 EUR/m² -4,0% 2024
174 000 €
3 164 EUR/m² +8,1% 2024
161 000 €
3 038 EUR/m² -1,2% 2024
163 000 €
3 622 EUR/m² +526,9% 2024
26 000 €
-65,3% 2024
75 000 €
1 531 EUR/m² -63,9% 2024
208 000 €
5 200 EUR/m² +593,3% 2023
30 000 €
-90,6% 2023
320 000 €
1 871 EUR/m² +58,7% 2023
201 650 €
3 151 EUR/m² +816,6% 2023
22 000 €
-87,3% 2022
173 500 €
2 798 EUR/m² -38,9% 2022
284 097 €
4 371 EUR/m² +19,4% 2022
238 000 €
4 327 EUR/m² +2,9% 2022
231 400 €
4 060 EUR/m² -1,5% 2021
235 000 €
3 730 EUR/m² +135,0% 2021
100 000 €
2 041 EUR/m² -41,2% 2021
170 000 €
3 953 EUR/m² -26,4% 2021
231 000 €
3 554 EUR/m² +20,3% 2021
192 000 €
2 909 EUR/m² +67,3% 2020
114 750 €
2 013 EUR/m² -1,9% 2020
117 000 €
3 000 EUR/m² -33,5% 2020
176 000 €
2 750 EUR/m² +85,3% 2020
95 000 €
2 111 EUR/m² -52,5% 2019
200 000 €
3 226 EUR/m² +33,3% 2019
150 000 €
877 EUR/m² -15,3% 2019
177 000 €
2 682 EUR/m² +14,2% 2019
155 000 €
4 079 EUR/m² +675,0% 2018
20 000 €
-82,3% 2018
113 000 €
3 767 EUR/m² -36,2% 2018
177 000 €
3 218 EUR/m² +1,1% 2018
175 000 €
2 823 EUR/m² +695,5% 2017
22 000 €
-10,2% 2017
24 500 €
-82,9% 2017
143 000 €
2 200 EUR/m² -4,7% 2016
150 000 €
2 308 EUR/m² -7,4% 2015
162 000 €
2 842 EUR/m² +2,9% 2015
157 500 €
2 386 EUR/m² +5,0% 2015
150 000 €
2 419 EUR/m² +733,3% 2014
18 000 €
-89,9% 2014
178 000 €
3 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2046)
Services publics1006 · 18 m
Santé486 · 18 m
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Transports65 · 52 m
Tourisme34 · 286 m
Sport/Loisirs29 · 115 m
Enseignement19 · 285 m
Écoles (10)
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Collège Roustan396 m · Public
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Ecole élémentaire Guynemer474 m · Public
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Lycée Jacques Audiberti495 m · Public
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Ecole maternelle Le Ponteil498 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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