UNE MAISON 4 pièces — 216 350 €
17 RUE JUDAIQUE 33410 RIONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 350 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D712
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rions
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rions (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rions
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Les DagoissesCars Régionaux 33 - Gironde617 m
Les DagoissesCars Régionaux 33 - Gironde617 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,1% évolution globale
231 950 €prix moyen
2025
216 350 €
2 164 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2022
340 000 €
1 988 EUR/m² +143,7% 2021
139 500 €
2 146 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIONS
40permis récents
43logements autorisés
4 282 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement119 m²1
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1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement119 m²1