UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
56 RUE EDOUARD AGACHE 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN127
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
AgacheILEVIA192 m
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Ph. De GirardILEVIA250 m
GareILEVIA253 m
GareILEVIA253 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+81,6% évolution globale
136 072 €prix moyen
2025
164 320 €
2 381 EUR/m² -31,5% 2025
240 000 €
2 308 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2022
196 000 €
2 306 EUR/m² -14,0% 2021
228 000 €
2 192 EUR/m² +31,8% 2020
173 000 €
1 966 EUR/m² +147,1% 2018
70 000 €
603 EUR/m² +218,2% 2017
22 000 €
259 EUR/m² -81,0% 2017
115 900 €
1 364 EUR/m² +90,0% 2016
61 000 €
718 EUR/m² -32,6% 2015
90 500 €
1 847 EUR/m²Biens comparables
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