UNE MAISON 5 pièces — 246 600 €
14 B RUE DE SAIGNES 37270 SAINT MARTIN LE BEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 600 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1183
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Beau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-le-Beau (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Beau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,7% évolution globale
194 300 €prix moyen
2025
246 600 €
1 813 EUR/m² +73,7% Vente actuelle 2015
142 000 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics16 · 138 m
Santé11 · 146 m
Sport/Loisirs3 · 156 m
Commerces2 · 129 m
Transports2 · 244 m
Enseignement1 · 238 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Dolto398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Bergeronnerie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LE BEAU
153permis récents
157logements autorisés
16 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1