UNE MAISON 4 pièces — 84 206 €
16 RTE DE MONTLOUIS 37270 SAINT MARTIN LE BEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 206 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 730 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE990
Contenance1 461 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro990
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577556. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Beau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-le-Beau (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,05%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Beau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 206 €prix moyen
2025
84 206 €
585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics15 · 111 m
Santé11 · 141 m
Sport/Loisirs3 · 177 m
Commerces2 · 248 m
Transports2 · 521 m
Enseignement1 · 337 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Dolto395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Bergeronnerie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LE BEAU
153permis récents
157logements autorisés
16 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1