UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
9 RUE FAIDHERBE 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR366
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615787. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron24
Arrêts les plus proches
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron253 m
La MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron267 m
La MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron351 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
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