UNE MAISON 4 pièces — 455 000 €
170 RUE DES GLYCINES 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR684
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283912. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron17
Arrêts les plus proches
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron278 m
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron427 m
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron451 m
La MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron569 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
377 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
467 175 €prix moyen
2025
455 000 €
5 000 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2025
479 350 €
5 099 EUR/m²Biens comparables
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