UNE MAISON 3 pièces — 538 000 €
155 CHE DES NARCISSES 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 538 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²5 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP678
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439006. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Entre Deux
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron25
Arrêts les plus proches
EstagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
EstagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
Jules FerryRéseau Mistral;Téléphérique Faron490 m
Jules FerryRéseau Mistral;Téléphérique Faron490 m
Rd Point GavaryRéseau Mistral;Téléphérique Faron537 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A570Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
456 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
538 000 €prix moyen
2025
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