UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
22 RUE EMILE ZOLA 86110 MIREBEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK324
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirebeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mirebeau (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirebeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
Arrêts les plus proches
MIREBEAU Place du mailCars Régionaux 86 - Vienne420 m
MIREBEAU Place du MailCars Régionaux 86 - Vienne420 m
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Place du mail (2)Cars Régionaux 86 - Vienne425 m
Place du Mail (2)Cars Régionaux 86 - Vienne425 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,8% évolution globale
143 495 €prix moyen
2025
181 000 €
2 207 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2018
105 990 €
1 293 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MIREBEAU
45permis récents
54logements autorisés
4 607 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
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Permis de construire janv. 2024
1
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