UNE MAISON 4 pièces — 118 900 €
4 RUE GEORGES DAVID 86110 MIREBEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 900 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN273
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirebeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mirebeau (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirebeau
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
Arrêts les plus proches
MIREBEAU Place du mailCars Régionaux 86 - Vienne790 m
MIREBEAU Place du MailCars Régionaux 86 - Vienne790 m
MIREBEAU Place du MailCars Régionaux 86 - Vienne795 m
Place du mail (2)Cars Régionaux 86 - Vienne800 m
Place du Mail (2)Cars Régionaux 86 - Vienne800 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
118 900 €prix moyen
2025
118 900 €
1 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée La Sagesse427 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté468 m · Public
Collège
Collège Georges David479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Raffarin778 m · Public
Permis de construire Commune de MIREBEAU
45permis récents
54logements autorisés
4 607 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement108 m²1