UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 100 €
67 A BD MANSART 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 100 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CN602
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansart
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON48
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
PéjocesKEOLIS DIJON33 m
SalengroKEOLIS DIJON147 m
PéjocesKEOLIS DIJON164 m
SalengroKEOLIS DIJON181 m
SalengroKEOLIS DIJON222 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+263,3% évolution globale
123 347 €prix moyen
2025
98 100 €
3 633 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2025
167 000 €
2 783 EUR/m² -16,5% 2025
200 000 €
3 030 EUR/m² +122,2% 2025
90 000 €
3 600 EUR/m² -57,7% 2025
213 000 €
2 840 EUR/m² +52,1% 2025
140 000 €
3 415 EUR/m² -17,9% 2025
170 500 €
2 750 EUR/m² +13,7% 2024
150 000 €
3 000 EUR/m² +21,5% 2024
123 500 €
4 574 EUR/m² -46,1% 2024
229 000 €
3 053 EUR/m² +83,2% 2024
125 000 €
2 604 EUR/m² -50,7% 2024
253 700 €
3 383 EUR/m² +1 712,1% 2023
14 000 €
0,0% 2023
14 000 €
-94,6% 2023
256 900 €
3 425 EUR/m² +42,7% 2023
180 000 €
3 103 EUR/m² -20,0% 2023
225 000 €
3 000 EUR/m² +152,8% 2022
89 000 €
3 296 EUR/m² +584,6% 2022
13 000 €
-86,5% 2022
96 000 €
3 556 EUR/m² -44,8% 2022
174 000 €
2 852 EUR/m² -25,3% 2022
233 000 €
3 107 EUR/m² +72,6% 2022
135 000 €
3 214 EUR/m² -40,1% 2022
225 500 €
3 007 EUR/m² +58,8% 2022
142 000 €
2 840 EUR/m² -31,0% 2021
205 650 €
2 603 EUR/m² +28,5% 2021
160 000 €
2 581 EUR/m² +1 003,4% 2021
14 500 €
-93,4% 2021
219 300 €
2 924 EUR/m² +1 586,9% 2020
13 000 €
-92,2% 2020
166 750 €
2 527 EUR/m² +4,9% 2020
159 000 €
2 607 EUR/m² -22,8% 2020
206 000 €
2 747 EUR/m² +1 807,4% 2020
10 800 €
-93,3% 2019
160 000 €
2 462 EUR/m² +2,0% 2018
156 850 €
2 571 EUR/m² +1 860,6% 2018
8 000 €
-11,1% 2017
9 000 €
-96,2% 2017
236 500 €
2 994 EUR/m² +2 682,4% 2017
8 500 €
-95,0% 2017
171 000 €
2 591 EUR/m² -14,5% 2017
200 000 €
2 667 EUR/m² +640,7% 2017
27 000 €
-85,9% 2016
191 000 €
2 547 EUR/m² +2 022,2% 2016
9 000 €
-40,0% 2016
15 000 €
+70,5% 2016
8 800 €
-51,1% 2016
18 000 €
+89,5% 2016
9 500 €
-64,8% 2016
27 000 €
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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