UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €
24 RTE DE FONTAINE SAINT JULIEN 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 984 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BD289
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,0% évolution globale
67 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 200 EUR/m² +68,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry1.2 km · Public
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Ecole maternelle d'application Le Maleu1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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