UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

12 RUE ARTHUR MAYEUR 62172 BOUVIGNY-BOYEFFLES
Vendu le 15 octobre 2025
1 134 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AO45
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614758. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouvigny-Boyeffles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvigny-Boyeffles (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvigny-Boyeffles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TADAO8
RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

BOUVIGNY-BOYEFFLES - Mairie - PoteauRHDF-62-COM162 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - MairieRHDF-62-COM162 m
MairieTADAO163 m
MairieTADAO165 m
Saint-FrançoisTADAO205 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,8% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 134 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2021
105 000 €
1 694 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 333 EUR/m²758 m2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
231 000 €
2 655 EUR/m²763 m2025
87 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 159 EUR/m²1.0 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Curie59 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse220 m · Privé
Collège
Collège Saint-François311 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie384 m · Public
Médico-social
IME Bois de Malannoy (EPDAHAA) de Bouvigny-Boyeffles1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BOUVIGNY-BOYEFFLES

88permis récents
133logements autorisés
14 471 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement271 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

3

1 logement109 m²1