UNE MAISON 3 pièces — 264 500 €
40 RUE ROLAND DORGELES 33780 SOULAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²3 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK266
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614526. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soulac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulac-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Chem. des VanneauxCars Régionaux 33 - Gironde67 m
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Vieux SoulacCars Régionaux 33 - Gironde533 m
Vieux SoulacCars Régionaux 33 - Gironde533 m
Soulac-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault715 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
718 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,9% évolution globale
265 750 €prix moyen
2025
264 500 €
3 306 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2022
267 000 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
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591logements autorisés
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