UNE MAISON 3 pièces — 394 000 €
206 CHE DU GROS CHENE VC 40 06530 LE TIGNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 045 m²
Prix/m²6 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A583
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614483. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tignet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Tignet (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tignet
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain15/10/2024 - 18/10/2024
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire29
Arrêts les plus proches
LA CHAPELLE DU TIGNETGrasse Sillages Réseau scolaire174 m
CHEMIN DU GROS CHENEGrasse Sillages Réseau scolaire175 m
LES GUICHARDGrasse Sillages Réseau scolaire189 m
LES GUICHARDGrasse Sillages Réseau scolaire253 m
LA CADENIEREGrasse Sillages Réseau scolaire294 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
394 000 €prix moyen
2025
394 000 €
6 355 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics81 · 84 m
Santé27 · 744 m
Commerces12 · 135 m
Sport/Loisirs5 · 550 m
Transports3 · 635 m
Enseignement1 · 946 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Spéracedes951 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mésanges1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Micocouliers1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE TIGNET
133permis récents
195logements autorisés
21 341 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements266 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement164 m²1