UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
5005 RUE DE L AQUEDUC 28130 HOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614348. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Houx (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houx
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41271 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41272 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41273 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41666 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 272 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher1.2 km · Public
Permis de construire Commune de HOUX
19permis récents
19logements autorisés
2 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement109 m²1