UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
101 RUE GEN FAUCONNET 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle HR386
Contenance6 689 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fauconnet
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
MazièresKEOLIS DIJON81 m
MazièresKEOLIS DIJON88 m
FauconnetKEOLIS DIJON251 m
HoublonnièreKEOLIS DIJON328 m
FauconnetKEOLIS DIJON331 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-40,7% évolution globale
123 736 €prix moyen
2025
89 000 €
2 697 EUR/m² -63,7% Vente actuelle 2025
245 000 €
2 402 EUR/m² +157,9% 2025
95 000 €
2 714 EUR/m² -53,7% 2025
205 000 €
2 847 EUR/m² +95,2% 2024
105 000 €
1 479 EUR/m² +5,0% 2024
100 000 €
2 857 EUR/m² -52,4% 2024
210 000 €
3 500 EUR/m² +82,6% 2023
115 000 €
2 447 EUR/m² -26,8% 2022
157 143 €
2 213 EUR/m² -11,7% 2022
178 000 €
2 312 EUR/m² -22,6% 2022
230 000 €
2 255 EUR/m² +76,9% 2022
130 000 €
2 131 EUR/m² -25,7% 2022
175 000 €
2 365 EUR/m² +1,2% 2022
173 000 €
2 437 EUR/m² +130,7% 2021
75 000 €
2 273 EUR/m² -57,1% 2020
175 000 €
1 716 EUR/m² +30,6% 2020
134 000 €
1 811 EUR/m² +737,5% 2020
16 000 €
-78,1% 2019
73 000 €
2 212 EUR/m² -34,8% 2019
112 000 €
1 577 EUR/m² -5,5% 2019
118 500 €
1 717 EUR/m² -35,9% 2018
185 000 €
2 284 EUR/m² +33,0% 2018
139 048 €
1 806 EUR/m² +7,0% 2018
130 000 €
1 757 EUR/m² -29,0% 2018
183 000 €
1 794 EUR/m² +91,6% 2018
95 500 €
1 675 EUR/m² -25,4% 2018
128 000 €
1 730 EUR/m² +49,9% 2017
85 400 €
1 779 EUR/m² +35,6% 2017
63 000 €
1 909 EUR/m² +472,7% 2017
11 000 €
-91,7% 2017
132 000 €
1 913 EUR/m² +61,0% 2017
82 000 €
2 343 EUR/m² +681,0% 2017
10 500 €
-92,2% 2016
134 500 €
1 818 EUR/m² +11,7% 2016
120 440 €
1 673 EUR/m² +33,8% 2016
90 000 €
2 250 EUR/m² +38,5% 2016
65 000 €
1 857 EUR/m² -40,9% 2016
110 000 €
1 803 EUR/m² -20,9% 2016
139 000 €
1 958 EUR/m² +66,3% 2015
83 600 €
1 177 EUR/m² -53,0% 2015
178 000 €
1 745 EUR/m² +87,4% 2015
95 000 €
2 021 EUR/m² -36,7% 2014
150 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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