UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 001 €
77 AV DU DRAPEAU 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 001 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AR301
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758593. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fauconnet
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
JunotKEOLIS DIJON178 m
JunotKEOLIS DIJON220 m
JunotKEOLIS DIJON232 m
JunotKEOLIS DIJON233 m
JunotKEOLIS DIJON282 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,7% évolution globale
131 241 €prix moyen
2025
18 000 €
-87,3% 2025
142 001 €
5 259 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2025
117 000 €
6 158 EUR/m² -3,3% 2025
121 001 €
6 722 EUR/m² -6,2% 2025
129 001 €
6 143 EUR/m² +10,3% 2025
117 001 €
6 500 EUR/m² 0,0% 2025
117 001 €
5 318 EUR/m² -2,5% 2025
120 001 €
6 667 EUR/m² +1,7% 2025
118 001 €
6 556 EUR/m² -4,1% 2025
123 001 €
7 235 EUR/m² -12,8% 2025
141 001 €
5 423 EUR/m² +10,2% 2025
128 001 €
6 737 EUR/m² +5,8% 2025
121 001 €
6 050 EUR/m² -0,8% 2024
122 001 €
5 304 EUR/m² +4,3% 2024
117 001 €
5 850 EUR/m² -7,9% 2024
127 001 €
6 048 EUR/m² -40,7% 2024
214 001 €
4 864 EUR/m² +59,7% 2024
134 001 €
7 053 EUR/m² +10,7% 2024
121 001 €
6 050 EUR/m² -1,2% 2024
122 501 €
5 326 EUR/m² -12,5% 2024
140 001 €
5 185 EUR/m² +11,1% 2024
126 001 €
5 040 EUR/m² +1,6% 2024
124 001 €
6 200 EUR/m² -0,8% 2024
125 001 €
5 952 EUR/m² +4,2% 2024
120 001 €
5 217 EUR/m² -11,8% 2024
136 001 €
6 800 EUR/m² +10,6% 2024
123 001 €
5 125 EUR/m² -6,8% 2024
132 001 €
6 286 EUR/m² +7,3% 2024
123 001 €
6 150 EUR/m² +1,7% 2024
121 001 €
5 261 EUR/m² -18,8% 2024
149 001 €
5 731 EUR/m² +9,6% 2024
136 001 €
5 231 EUR/m² -2,5% 2024
139 501 €
5 365 EUR/m² +9,0% 2024
128 001 €
5 120 EUR/m² +0,8% 2024
127 001 €
5 080 EUR/m² -7,3% 2024
137 001 €
5 074 EUR/m² +6,2% 2024
129 001 €
6 143 EUR/m² -8,5% 2024
141 001 €
5 222 EUR/m² +18,5% 2024
119 001 €
5 950 EUR/m² -45,9% 2024
220 001 €
5 366 EUR/m² +58,3% 2024
139 001 €
5 346 EUR/m² +13,9% 2024
122 001 €
6 100 EUR/m² -5,4% 2024
129 001 €
5 160 EUR/m² -7,9% 2024
140 001 €
6 364 EUR/m² +17,6% 2024
119 001 €
5 174 EUR/m² -17,9% 2024
145 001 €
6 042 EUR/m² -33,2% 2024
217 001 €
5 425 EUR/m² +77,9% 2024
122 001 €
6 100 EUR/m² -5,4% 2024
129 001 €
6 143 EUR/m² -4,4% 2024
135 001 €
5 400 EUR/m²Biens comparables
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