UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 250 €
74 RES L OUSTAU DE SORGUE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 250 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AN71
Contenance14 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614034. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névons-Route d'Apt
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Clos SereinZOU ! Scolaire227 m
Clinique VétérinaireZOU ! Scolaire262 m
Cours Fernande PeyreZOU ! Scolaire452 m
Cours Fernande PeyreZOU ! Scolaire465 m
St AntoineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER643 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+26,8% évolution globale
118 675 €prix moyen
2025
90 000 €
2 045 EUR/m² +26,3% 2025
71 250 €
2 227 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 250 EUR/m² +15,8% 2025
95 000 €
1 080 EUR/m² -9,5% 2025
105 000 €
981 EUR/m² -15,3% 2025
124 020 €
1 969 EUR/m² -10,8% 2025
139 020 €
921 EUR/m² -9,7% 2025
154 020 €
2 445 EUR/m² +24,2% 2025
124 020 €
821 EUR/m² +45,9% 2025
85 000 €
817 EUR/m² -38,9% 2025
139 090 €
3 161 EUR/m² +11,3% 2024
125 000 €
2 500 EUR/m² +20,2% 2024
104 000 €
2 364 EUR/m² -20,0% 2024
130 000 €
2 600 EUR/m² +38,9% 2024
93 625 €
2 128 EUR/m² -22,0% 2024
120 000 €
2 727 EUR/m² -40,0% 2023
200 000 €
4 545 EUR/m² +163,2% 2023
76 000 €
3 455 EUR/m² -32,4% 2023
112 500 €
3 409 EUR/m² -30,6% 2023
162 000 €
2 613 EUR/m² +78,0% 2022
91 000 €
1 820 EUR/m² -42,5% 2021
158 350 €
2 554 EUR/m² +19,1% 2021
133 000 €
3 694 EUR/m² -5,0% 2019
140 000 €
2 222 EUR/m² -6,7% 2019
150 000 €
2 419 EUR/m² +42,9% 2018
105 000 €
2 100 EUR/m² -8,7% 2018
115 000 €
1 855 EUR/m² +62,0% 2017
71 000 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Santé88 · 172 m
Services publics77 · 141 m
Commerces46 · 324 m
Tourisme3 · 12 m
Transports2 · 490 m
Sport/Loisirs1 · 518 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean-Henri FABRE1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Garcin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Vallades1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Isle sur la Sorgue1.3 km ·
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1