UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 300 €
52 IMP DE LA REPUBLIQUE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 300 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CP674
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856211. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Express6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Robert VasseZOU ! Scolaire91 m
Robert VasseZOU ! Express91 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER120 m
Robert VasseZOU ! Scolaire150 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+16,6% évolution globale
185 850 €prix moyen
2025
128 300 €
4 424 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2023
245 000 €
3 101 EUR/m² -27,9% 2022
340 000 €
1 889 EUR/m² +45,3% 2021
234 000 €
2 962 EUR/m² +46,3% 2020
160 000 €
4 571 EUR/m² -10,9% 2020
179 500 €
2 459 EUR/m² -49,9% 2019
358 000 €
2 576 EUR/m² +414,4% 2019
69 600 €
2 400 EUR/m² -61,3% 2018
180 000 €
4 390 EUR/m² +323,5% 2017
42 500 €
1 063 EUR/m² -57,5% 2016
100 000 €
2 500 EUR/m² -60,8% 2016
255 000 €
1 417 EUR/m² +27,5% 2015
200 000 €
2 532 EUR/m² +81,8% 2015
110 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (620)
Services publics238 · 6 m
Commerces204 · 23 m
Santé132 · 83 m
Sport/Loisirs23 · 170 m
Enseignement12 · 235 m
Tourisme7 · 100 m
Transports4 · 382 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent235 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire du Centre351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre371 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Nevons441 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1