UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
16 IMP DU DOCTEUR PAIN 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AI190
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bords de Seine
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)1
Arrêts les plus proches
DOC. PAINAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
DOC. PAINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO73 m
DOC. PAINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO73 m
Docteur PainAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
Docteur PainAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO76 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
378 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
494 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
503 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
534 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,6% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
91 000 €
1 569 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2024
105 000 €
882 EUR/m² -22,2% 2020
135 000 €
1 216 EUR/m² +145,5% 2020
55 000 €
786 EUR/m² -45,0% 2019
100 000 €
1 111 EUR/m² +14,9% 2017
87 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (247)
Services publics115 · 572 m
Santé68 · 648 m
Commerces42 · 651 m
Sport/Loisirs9 · 612 m
Transports5 · 630 m
Enseignement4 · 586 m
Tourisme4 · 746 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph294 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Mouchel887 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1