Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²1 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

322 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle CK912

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro912

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613630. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lectoure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 690 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

9%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Lectoure (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

8,33%

Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lectoure

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LectoureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault404 m

LECTOURE - Cours Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport776 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+398,3% évolution globale

94 020 €prix moyen

2025

149 500 €

1 150 EUR/m² -6,6% Vente actuelle

2025

160 000 €

2 000 EUR/m² +17,0%

2024

136 710 €

1 709 EUR/m² +811,4%

2023

15 000 €

-86,8%

2021

114 000 €

1 425 EUR/m² -37,7%

2019

183 010 €

1 204 EUR/m² +266,0%

2019

50 000 €

417 EUR/m² -50,0%

2018

100 000 €

1 250 EUR/m² +284,6%

2016

26 000 €

325 EUR/m² -62,9%

2015

70 000 €

875 EUR/m² +133,3%

2014

30 000 €

188 EUR/m²

Biens comparables

1 941 EUR/m²432 m2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics48 · 38 m

Santé41 · 222 m

Commerces28 · 42 m

Sport/Loisirs19 · 103 m

Enseignement3 · 125 m

Tourisme3 · 86 m

Écoles (8)

Collège

Collège Saint-Joseph98 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception376 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint-Joseph839 m · Privé

Collège

Collège Maréchal Lannes990 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maréchal Lannes1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LECTOURE

95permis récents

135logements autorisés

12 061 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €