UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 000 €
1 RUE DES IRIS 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK32
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +306,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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La MontagneILEVIA145 m
Ph. De GirardILEVIA158 m
La MontagneILEVIA173 m
Ph. De GirardILEVIA174 m
AgacheILEVIA594 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+2,7% évolution globale
124 105 €prix moyen
2025
154 000 €
4 278 EUR/m² +120,0% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 892 EUR/m² -68,6% 2023
223 000 €
3 055 EUR/m² +8,8% 2022
204 950 €
2 808 EUR/m² +61,4% 2021
127 000 €
3 528 EUR/m² -7,3% 2021
137 000 €
3 703 EUR/m² +21,9% 2021
112 416 €
3 038 EUR/m² +2 148,3% 2020
5 000 €
-95,1% 2019
103 000 €
2 861 EUR/m² -26,4% 2019
140 000 €
1 918 EUR/m² +17,6% 2019
119 000 €
3 132 EUR/m² +75,0% 2015
68 000 €
1 838 EUR/m² -54,7% 2015
150 000 €
2 055 EUR/m²Biens comparables
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