UN APPARTEMENT 3 pièces — 73 500 €
67 CRS FAURIEL 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle HP1
Contenance3 975 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fauriel-Rond-Point
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
CENTRE CONGRESSAINT-ETIENNE – STAS34 m
CENTRE CONGRESSAINT-ETIENNE – STAS60 m
CENTRE CONGRESSAINT-ETIENNE – STAS91 m
LIOGIERSAINT-ETIENNE – STAS194 m
LIOGIERSAINT-ETIENNE – STAS206 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,6% évolution globale
65 815 €prix moyen
2025
73 500 €
1 289 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2025
87 000 €
1 526 EUR/m² +11,5% 2025
78 000 €
1 130 EUR/m² +766,7% 2025
9 000 €
-87,0% 2025
69 200 €
1 214 EUR/m² -18,6% 2024
85 000 €
1 491 EUR/m² +38,4% 2024
61 400 €
1 364 EUR/m² -42,1% 2024
106 000 €
1 536 EUR/m² +6,0% 2024
100 000 €
1 754 EUR/m² -24,2% 2024
132 000 €
786 EUR/m² +1 000,0% 2024
12 000 €
-85,0% 2023
80 000 €
1 159 EUR/m² +14,3% 2023
70 000 €
2 258 EUR/m² +366,7% 2023
15 000 €
-75,0% 2023
60 000 €
1 333 EUR/m² -55,6% 2023
135 000 €
2 368 EUR/m² +1 073,9% 2023
11 500 €
-79,1% 2022
55 000 €
1 222 EUR/m² +10,0% 2022
50 000 €
1 111 EUR/m² -40,6% 2022
84 162 €
1 870 EUR/m² -26,8% 2022
115 000 €
1 667 EUR/m² +34,5% 2022
85 500 €
1 500 EUR/m² -19,7% 2022
106 500 €
1 543 EUR/m² -28,1% 2022
148 200 €
2 245 EUR/m² +1 352,9% 2022
10 200 €
-85,4% 2022
70 000 €
1 556 EUR/m² +16,7% 2022
60 000 €
870 EUR/m² -29,4% 2022
85 000 €
1 491 EUR/m² +11,8% 2022
76 000 €
1 333 EUR/m² +623,8% 2022
10 500 €
-87,9% 2022
87 000 €
1 261 EUR/m² +14,5% 2021
76 000 €
1 333 EUR/m² -27,2% 2021
104 400 €
1 513 EUR/m² +596,0% 2021
15 000 €
-66,7% 2021
45 000 €
1 000 EUR/m² -57,9% 2021
106 800 €
1 874 EUR/m² +72,3% 2021
62 000 €
1 378 EUR/m² -31,5% 2021
90 550 €
1 312 EUR/m² +29,7% 2020
69 825 €
1 552 EUR/m² +16,4% 2020
60 000 €
870 EUR/m² +1 100,0% 2020
5 000 €
-92,6% 2020
68 000 €
1 193 EUR/m² -33,3% 2019
102 000 €
1 478 EUR/m² +1 357,1% 2019
7 000 €
-30,0% 2019
10 000 €
+42,9% 2019
7 000 €
-91,3% 2019
80 000 €
1 159 EUR/m² -14,0% 2019
93 000 €
1 348 EUR/m² +1 330,8% 2019
6 500 €
-88,2% 2019
55 000 €
965 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
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