UN APPARTEMENT 5 pièces — 195 000 €
66 AV GAMBETTA 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI176
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renan-Parat
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)45
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix5
Arrêts les plus proches
ChamplainR'bus (Rochefort Océan)39 m
ChamplainR'bus (Rochefort Océan)39 m
ChamplainR'bus (Rochefort Océan)44 m
Denfert RochereauR'bus (Rochefort Océan)346 m
Denfert-RochereauR'bus (Rochefort Océan)354 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+34,5% évolution globale
117 130 €prix moyen
2025
195 000 €
1 653 EUR/m² +204,7% Vente actuelle 2025
64 000 €
2 065 EUR/m² -52,6% 2025
135 000 €
2 547 EUR/m² +103,6% 2024
66 300 €
896 EUR/m² -7,9% 2024
72 000 €
758 EUR/m² +7,5% 2022
67 000 €
2 577 EUR/m² -63,2% 2022
182 000 €
2 193 EUR/m² +1,1% 2018
180 000 €
1 118 EUR/m² +176,9% 2016
65 000 €
1 667 EUR/m² -55,2% 2014
145 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHEFORT
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53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
2
29 logements1
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1
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