UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 400 €
1648 BD JEAN BAPTISTE ABEL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 400 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BK455
Contenance2 611 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Serinette-Le Cap Brun
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BourgarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
BourgarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
BingerRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m
BosquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
BingerRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+16,0% évolution globale
167 671 €prix moyen
2025
208 400 €
4 530 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2023
206 490 €
4 489 EUR/m² +0,2% 2021
206 000 €
4 204 EUR/m² +24,8% 2021
165 000 €
3 587 EUR/m² -22,1% 2020
211 840 €
3 259 EUR/m² +17,7% 2020
180 000 €
2 338 EUR/m² -19,3% 2020
223 000 €
3 232 EUR/m² +5 475,0% 2016
4 000 €
-96,5% 2016
115 000 €
2 500 EUR/m² -20,7% 2016
145 000 €
3 152 EUR/m² -19,3% 2015
179 650 €
2 604 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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