UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 600 €
92 A BD ENSEIGNE DE VAISSEAU GUES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 600 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BC86
Contenance1 665 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14349296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Suve
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
AmeniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron76 m
AmeniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron77 m
Pont de SuveRéseau Mistral;Téléphérique Faron99 m
Pont de SuveRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
MalècheRéseau Mistral;Téléphérique Faron223 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-11,4% évolution globale
114 433 €prix moyen
2024
150 600 €
3 274 EUR/m² +975,7% Vente actuelle 2024
14 000 €
304 EUR/m² -92,3% 2019
181 000 €
2 235 EUR/m² +687,0% 2019
23 000 €
-84,5% 2017
148 000 €
1 827 EUR/m² -12,9% 2016
170 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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