Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 890 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain626 m²

Prix/m²2 261 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2724

Contenance604 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2724

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612490. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Donjon

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Pompiers – PiscineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent545 m

Pompiers – PiscineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO545 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

232 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

484 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

254 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,6% évolution globale

162 445 €prix moyen

2025

180 890 €

2 261 EUR/m² +25,6% Vente actuelle

2018

144 000 €

1 485 EUR/m²

Biens comparables

2 259 EUR/m²314 m2025

2 172 EUR/m²422 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (171)

Santé61 · 95 m

Services publics55 · 67 m

Commerces34 · 87 m

Sport/Loisirs17 · 558 m

Enseignement3 · 888 m

Transports1 · 466 m

Écoles (10)

Médico-social

institut médico éducatif association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales hameau du grand fief781 m · Privé

Médico-social

Section pour polyhandicapés - IME Le Hameau du Grand Fief781 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes hameau du grand fief - association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales781 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand885 m · Public

Collège

Collège Jean Rostand885 m · Public