UNE MAISON 5 pièces — 206 000 €
24 RUE DE LA POMMERAIE 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AE245
Contenance304 m²
Préfixe460
SectionAE
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dessinguez
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1745 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1748 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 000 €prix moyen
2025
206 000 €
2 124 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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