UNE MAISON 4 pièces — 290 356 €
20 B AV DE LA BILLIERE 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 356 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²3 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT399
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611455. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM8
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTAM230 m
Docteur Ombras;nom du réseau231 m
Docteur Ombras;nom du réseau231 m
Docteur Ombras;nom du réseau231 m
Barrys;nom du réseau246 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,2% évolution globale
226 714 €prix moyen
2025
294 500 €
3 201 EUR/m² +1,4% 2025
290 356 €
3 629 EUR/m² +277,1% Vente actuelle 2017
77 000 €
837 EUR/m² -68,6% 2017
245 000 €
2 663 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics148 · 59 m
Santé68 · 104 m
Commerces22 · 230 m
Sport/Loisirs14 · 386 m
Enseignement5 · 247 m
Transports3 · 296 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier622 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide690 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette790 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel825 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel870 m · Public
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1