UNE MAISON 4 pièces — 215 380 €
13 RUE DE CRABANAC 24400 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 380 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 244 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC22
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Front-de-Pradoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Front-de-Pradoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Front-de-Pradoux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne500 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne504 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'EcoleCars régionaux 24 - Dordogne507 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 380 €prix moyen
2025
215 380 €
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