UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
90 BD SAINTE HELENE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BV221
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611398. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron40 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron61 m
Fort LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron284 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+34,5% évolution globale
210 280 €prix moyen
2025
150 000 €
3 333 EUR/m² +328,6% Vente actuelle 2025
35 000 €
-95,6% 2025
802 056 €
7 098 EUR/m² +711,0% 2025
98 900 €
2 150 EUR/m² -78,3% 2025
455 000 €
4 333 EUR/m² +264,0% 2025
125 000 €
5 000 EUR/m² -54,2% 2025
273 000 €
6 067 EUR/m² +36,5% 2024
200 000 €
3 390 EUR/m² +5,8% 2024
189 000 €
5 108 EUR/m² +440,0% 2024
35 000 €
+38,1% 2024
25 350 €
576 EUR/m² -81,9% 2022
140 000 €
5 600 EUR/m² +366,7% 2022
30 000 €
-77,4% 2021
133 000 €
5 320 EUR/m² +1 166,7% 2021
10 500 €
-88,3% 2020
90 000 €
3 462 EUR/m² -53,8% 2019
195 000 €
4 432 EUR/m² +609,1% 2018
27 500 €
-76,1% 2017
115 000 €
4 600 EUR/m² +52,7% 2016
75 300 €
2 896 EUR/m² -65,0% 2016
215 000 €
4 574 EUR/m² +616,7% 2016
30 000 €
-96,6% 2016
871 450 €
4 685 EUR/m² +24,5% 2016
700 000 €
7 609 EUR/m² +259,0% 2016
195 000 €
4 432 EUR/m² -44,3% 2016
350 000 €
3 333 EUR/m² +213,9% 2014
111 500 €
4 460 EUR/m²Biens comparables
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