UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €
409 RUE MARCEAU, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC748
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro748
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE154 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE250 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE265 m
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE416 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE517 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+133,8% évolution globale
101 725 €prix moyen
2025
187 000 €
2 055 EUR/m² +120,3% Vente actuelle 2025
84 900 €
1 117 EUR/m² +54,4% 2024
55 000 €
604 EUR/m² -31,3% 2023
80 000 €
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940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
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1
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