UNE MAISON 5 pièces 140 000 €

193 RUE DE LAMBRES, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 13 octobre 2025
1 573 EUR/m²
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BB368
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro368

Contexte du quartier

1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
EVEOLE;TAD EVEOLE16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE164 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE172 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE271 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE530 m
CorbièresEVEOLE;TAD EVEOLE545 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,9% évolution globale
110 300 €prix moyen
2025
140 000 €
1 573 EUR/m² +155,0% Vente actuelle
2024
54 900 €
931 EUR/m² -59,6%
2017
136 000 €
1 320 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements224 m²1
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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1