UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
85 QUARTIER LANDEOL 30450 GENOLHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 597 m²
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E598
Contenance1 766 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génolhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence G�nolhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génolhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rte de GenolhacALES'Y(SMTBA)232 m
Place MairieALES'Y(SMTBA)487 m
Pont de Rastel 2ALES'Y(SMTBA)577 m
Pont de Rastel 1ALES'Y(SMTBA)833 m
Salon de CoiffureALES'Y(SMTBA)927 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 344 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire472 m · Public
Permis de construire Commune de GENOLHAC
22permis récents
84logements autorisés
5 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements49 m²1