UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

2 RUE DU MITAN 83600 BAGNOLS-EN-FORET
Vendu le 17 octobre 2025
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle A132
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610964. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 678 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bagnols-en-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnols-en-For�t (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,724,8 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-en-Forêt

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Arrêts les plus proches

Relais provencalZOU ! Scolaire121 m
Relais provencalZOU ! Scolaire125 m
La PosteZOU ! Scolaire278 m
La PosteZOU ! Scolaire283 m
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire312 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
5 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+16,2% évolution globale
122 636 €prix moyen
2025
215 000 €
2 048 EUR/m² +21,5% Vente actuelle
2022
177 000 €
5 057 EUR/m² +254,0%
2022
50 000 €
909 EUR/m² -50,0%
2021
100 000 €
1 316 EUR/m² +1 011,1%
2019
9 000 €
-95,1%
2019
185 000 €
2 202 EUR/m² +180,3%
2018
66 000 €
868 EUR/m² -34,0%
2017
100 000 €
952 EUR/m² -33,3%
2015
150 000 €
1 974 EUR/m² +33,9%
2014
112 000 €
1 167 EUR/m² -39,5%
2014
185 000 €
5 286 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 048 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 884 EUR/m²1.2 km2025
103 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
354 200 €
3 728 EUR/m²2.0 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics34 · 25 m
Santé21 · 159 m
Commerces8 · 108 m
Tourisme2 · 138 m
Transports2 · 34 m
Enseignement1 · 317 m
Sport/Loisirs1 · 153 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Frédéric Gagliolo311 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNOLS-EN-FORET

276permis récents
341logements autorisés
37 436 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement147 m²1