UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
9999 ROUSSEAU 83600 BAGNOLS-EN-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²3 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2127
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831971. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnols-en-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bagnols-en-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,724,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnols-en-Forêt
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Chemin des SourcesZOU ! Scolaire178 m
Chemin des SourcesZOU ! Scolaire205 m
Chem de la GourguetteZOU ! Scolaire214 m
Plan PinetZOU ! Scolaire399 m
Les CampsZOU ! Scolaire455 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
664 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAGNOLS-EN-FORET
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341logements autorisés
37 436 m²surface plancher
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1
1 logement69 m²1
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1
1 logement65 m²1
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1
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1
1 logement147 m²1