UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
3 A LE BOURG 47270 CLERMONT-SOUBIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B690
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clermont-Soubiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Clermont-Soubiran (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Soubiran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/07/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 151 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
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