UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
768 CHE DE CAPPEROUGE 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 353 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HV123
Contenance1 853 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610895. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quart
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SEMTM18
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EUROPE RETOURSEMTM504 m
EUROPESEMTM515 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
699 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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