UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
55 CHE DES AMOUREUX 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 106 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IK152
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quart
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SEMTM22
Arrêts les plus proches
LES OULESSEMTM294 m
LES PERESSEMTM372 m
LES PERESSEMTM372 m
ROUTE DE MONTECHSEMTM391 m
LA BASTIOLLESEMTM397 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
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