UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
141 RUE MARIE CURIE 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AB887
Contenance5 255 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro887
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest-Centre Ville
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
P+R Pôle CulturelMOVIMA (Mont de Marsan)79 m
P+R Pôle CulturelMOVIMA (Mont de Marsan)79 m
Pôle Culturel du MarsanMOVIMA (Mont de Marsan)156 m
MairieMOVIMA (Mont de Marsan)393 m
MairieMOVIMA (Mont de Marsan)420 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,8% évolution globale
95 681 €prix moyen
2025
110 000 €
2 500 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 232 EUR/m² +31,6% 2024
95 000 €
2 111 EUR/m² -36,2% 2024
149 000 €
2 614 EUR/m² +16,4% 2024
128 010 €
2 845 EUR/m² +42,2% 2024
90 000 €
2 000 EUR/m² -36,4% 2024
141 500 €
2 527 EUR/m² +44,4% 2023
98 000 €
2 227 EUR/m² -2,0% 2023
100 000 €
2 273 EUR/m² +29,9% 2023
77 000 €
2 200 EUR/m² -10,9% 2023
86 400 €
2 469 EUR/m² -31,4% 2023
126 000 €
2 250 EUR/m² -11,3% 2023
142 000 €
2 536 EUR/m² +89,3% 2023
75 000 €
2 027 EUR/m² -34,8% 2023
115 000 €
2 018 EUR/m² +59,7% 2022
72 000 €
2 000 EUR/m² -39,1% 2022
118 300 €
2 689 EUR/m² +31,4% 2022
90 000 €
2 045 EUR/m² -28,0% 2022
125 000 €
2 273 EUR/m² +48,8% 2022
84 000 €
2 333 EUR/m² +26,3% 2022
66 500 €
1 900 EUR/m² -42,2% 2022
115 000 €
2 054 EUR/m² +15,0% 2021
100 000 €
2 222 EUR/m² +22,0% 2021
82 000 €
1 822 EUR/m² 0,0% 2021
82 000 €
2 343 EUR/m² -36,9% 2021
130 000 €
2 321 EUR/m² +44,4% 2021
90 000 €
2 000 EUR/m² -17,4% 2021
109 000 €
1 946 EUR/m² -12,8% 2021
125 000 €
2 232 EUR/m² +42,0% 2021
88 000 €
1 956 EUR/m² +4,8% 2021
84 000 €
1 909 EUR/m² -13,4% 2021
97 000 €
1 732 EUR/m² +45,9% 2021
66 500 €
1 900 EUR/m² +5,6% 2020
63 000 €
1 800 EUR/m² -21,7% 2020
80 500 €
1 789 EUR/m² +23,8% 2020
65 000 €
1 757 EUR/m² -22,9% 2020
84 315 €
1 874 EUR/m² +0,4% 2020
84 000 €
1 909 EUR/m² +12,8% 2020
74 500 €
2 129 EUR/m² -24,7% 2020
99 000 €
1 768 EUR/m² +26,9% 2020
78 000 €
1 773 EUR/m² -2,5% 2020
80 000 €
1 778 EUR/m² +2,6% 2020
78 000 €
1 773 EUR/m² -8,2% 2020
85 000 €
1 932 EUR/m² -18,3% 2020
104 000 €
1 857 EUR/m² +9,5% 2020
95 000 €
1 727 EUR/m² +52,0% 2020
62 500 €
1 689 EUR/m² -29,8% 2020
89 000 €
1 589 EUR/m² +18,7% 2020
75 000 €
1 705 EUR/m² -28,6% 2019
105 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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