UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
1 B PL RAYMOND POINCARE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB646
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)29
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)7
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place Raymond PoincaréMOVIMA (Mont de Marsan)35 m
Saint Jean d'AoûtMOVIMA (Mont de Marsan)233 m
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)246 m
HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)253 m
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+29,5% évolution globale
100 703 €prix moyen
2025
101 000 €
2 020 EUR/m² +1,0% 2025
100 000 €
2 083 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 750 EUR/m² +26,9% 2023
130 000 €
2 653 EUR/m² +136,4% 2023
55 000 €
917 EUR/m² -56,0% 2022
125 000 €
2 604 EUR/m² +47,1% 2022
85 000 €
1 214 EUR/m² +18,1% 2021
72 000 €
1 469 EUR/m² -66,0% 2021
211 700 €
2 138 EUR/m² +284,9% 2021
55 000 €
1 000 EUR/m² +31,0% 2021
42 000 €
1 355 EUR/m² -54,8% 2020
93 000 €
1 898 EUR/m² +45,3% 2020
64 000 €
1 280 EUR/m² -65,3% 2020
184 245 €
1 159 EUR/m² +183,5% 2020
65 000 €
1 354 EUR/m² -24,4% 2017
86 000 €
1 755 EUR/m² +10,3% 2015
78 000 €
1 592 EUR/m²Biens comparables
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