UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
7 RUE DU SABOT ROUGE 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB116
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41347 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41348 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41349 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41400 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
670 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics49 · 41 m
Santé34 · 119 m
Commerces20 · 119 m
Sport/Loisirs12 · 173 m
Enseignement4 · 276 m
Tourisme4 · 261 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire220 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet242 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet271 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Couvent579 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1