UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
1 ALL DU CEDRE 92320 CHATILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle O100
Contenance15 120 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610298. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc
Revenus
30 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Pierrelais - FontenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Pierrelais - FontenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Pierrelais - FontenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
PierrelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Paul EluardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
401 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+31,5% évolution globale
328 456 €prix moyen
2025
499 500 €
4 197 EUR/m² +264,6% 2025
137 000 €
4 419 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2024
308 000 €
4 464 EUR/m² +6,6% 2023
289 000 €
6 021 EUR/m² -4,6% 2023
303 000 €
4 662 EUR/m² -30,1% 2023
433 400 €
5 418 EUR/m² +31,8% 2023
328 850 €
5 220 EUR/m² +114,9% 2022
153 000 €
5 100 EUR/m² -65,1% 2022
438 000 €
6 441 EUR/m² +105,6% 2021
213 000 €
7 100 EUR/m² -11,3% 2021
240 150 €
4 901 EUR/m² -52,0% 2021
500 300 €
6 414 EUR/m² +220,9% 2019
155 900 €
4 872 EUR/m² -46,1% 2019
289 000 €
5 667 EUR/m² -29,9% 2019
412 000 €
5 150 EUR/m² +44,9% 2019
284 350 €
5 575 EUR/m² -48,2% 2018
548 500 €
5 377 EUR/m² +115,1% 2018
255 000 €
5 313 EUR/m² -32,9% 2018
380 000 €
5 588 EUR/m² +93,9% 2017
196 000 €
6 533 EUR/m² +27,3% 2017
154 000 €
4 968 EUR/m² -9,4% 2017
170 000 €
1 491 EUR/m² -43,1% 2017
299 000 €
4 333 EUR/m² -9,5% 2017
330 400 €
4 859 EUR/m² -41,5% 2016
565 000 €
5 136 EUR/m² +14,1% 2016
495 000 €
4 195 EUR/m² +102,9% 2016
244 000 €
5 083 EUR/m² +1,0% 2015
241 700 €
4 933 EUR/m² -52,3% 2014
506 500 €
4 366 EUR/m² +17,1% 2014
432 600 €
5 546 EUR/m² +13,8% 2014
380 000 €
5 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1066)
Services publics411 · 65 m
Santé300 · 65 m
Commerces145 · 276 m
Transports132 · 83 m
Sport/Loisirs45 · 250 m
Enseignement22 · 66 m
Tourisme11 · 294 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Éluard76 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard76 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Gambetta200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc208 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Espoir Chatillonnais208 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATILLON
141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
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1
1 logement143 m²1
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1
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1
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1
1 logement169 m²1