UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
139 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AE98
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609966. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stalingrad
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault918 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER918 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER918 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-4,1% évolution globale
208 043 €prix moyen
2025
213 878 €
4 551 EUR/m² -2,8% 2025
220 000 €
4 783 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2025
55 000 €
-83,6% 2025
335 000 €
5 154 EUR/m² +45,7% 2024
230 000 €
4 894 EUR/m² +5,5% 2023
218 000 €
3 695 EUR/m² +990,0% 2023
20 000 €
-94,3% 2023
349 000 €
5 369 EUR/m² +990,6% 2023
32 000 €
2 462 EUR/m² +6,7% 2022
30 000 €
-91,8% 2022
365 300 €
5 372 EUR/m² -7,1% 2021
393 407 €
5 785 EUR/m² +40,8% 2021
279 450 €
5 946 EUR/m² +1,6% 2021
275 000 €
5 851 EUR/m² +1 150,0% 2021
22 000 €
-37,1% 2021
35 000 €
-90,7% 2021
374 400 €
5 760 EUR/m² +20,8% 2020
310 000 €
4 769 EUR/m² -16,0% 2020
369 000 €
5 426 EUR/m² +38,9% 2020
265 700 €
5 776 EUR/m² -14,3% 2019
310 000 €
4 559 EUR/m² +172,7% 2019
113 680 €
2 419 EUR/m² +568,7% 2018
17 000 €
-96,1% 2018
433 000 €
5 155 EUR/m² +179,9% 2017
154 707 €
2 275 EUR/m² -18,5% 2017
189 750 €
4 037 EUR/m² -25,4% 2017
254 250 €
3 912 EUR/m² +1,7% 2017
250 000 €
3 676 EUR/m² +44,1% 2017
173 500 €
3 772 EUR/m² -28,6% 2016
242 935 €
3 737 EUR/m² -11,1% 2015
273 120 €
3 213 EUR/m² +110,1% 2015
130 000 €
2 167 EUR/m² -16,4% 2015
155 505 €
3 381 EUR/m² -11,4% 2015
175 565 €
2 660 EUR/m² +18,6% 2015
148 000 €
3 217 EUR/m² -8,4% 2014
161 500 €
3 511 EUR/m² +49,5% 2014
108 000 €
2 348 EUR/m² -51,6% 2014
223 000 €
3 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé845 · 10 m
Commerces564 · 46 m
Enseignement94 · 213 m
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Tourisme63 · 157 m
Sport/Loisirs58 · 45 m
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Ecole primaire Jean-Pierre Veyet223 m · Public
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Collège Saint-Louis de la Guillotière229 m · Privé
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Ecole primaire Chavant-Félix Faure264 m · Public
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Lycée professionnel Saint-Joseph353 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune