UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
1 RUE LOT PLEIN SOLEIL 34490 CORNEILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX41
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609813. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corneilhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Corneilhan (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corneilhan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RDBM9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
CORNEILHAN - LES CAVES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
Les CavesRDBM126 m
Les CavesRDBM126 m
Place De La CourneuveRDBM127 m
Place De La CourneuveRDBM127 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 178 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire195 m · Public
Permis de construire Commune de CORNEILHAN
69permis récents
91logements autorisés
9 602 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
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1
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1
1 logement98 m²1
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