Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain97 m²

Prix/m²1 576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX127

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979703. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corneilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Corneilhan (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corneilhan

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RDBM9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CORNEILHAN - COURNEUVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport59 m

Place De La CourneuveRDBM65 m

CentreRDBM222 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,9% évolution globale

142 333 €prix moyen

2025

145 000 €

1 576 EUR/m² -3,3% Vente actuelle

2020

150 000 €

1 667 EUR/m² +13,6%

2019

132 000 €

2 063 EUR/m²

Biens comparables

3 371 EUR/m²823 m2025

2 473 EUR/m²264 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics36 · 16 m

Santé6 · 93 m

Commerces4 · 145 m

Sport/Loisirs3 · 113 m

Transports2 · 232 m

Enseignement1 · 20 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire21 m · Public

Permis de construire Commune de CORNEILHAN

69permis récents

91logements autorisés

9 602 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement148 m²1