UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
2 LOT LES JARDINS DU BOCAGE 56300 NEULLIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB515
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neulliac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neulliac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neulliac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2026 - 22/01/2026
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé8 · 309 m
Sport/Loisirs8 · 235 m
Services publics7 · 286 m
Enseignement2 · 277 m
Commerces1 · 396 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les 4 saisons238 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph295 m · Privé
Permis de construire Commune de NEULLIAC
57permis récents
69logements autorisés
5 174 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
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1
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1
1 logement80 m²1
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1
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